close
鉅亨網李家如 綜合外辦公室英文會話 電話電
根據調查，中國首度超越加拿大，成為美國住宅外國買家的最大宗。根據美國全國房地產經紀人協會公布的報告中，中國買家佔美國外國買家數量比例為 16%，金額為 286 億美元。自 2008 年來始終名列首位的加拿大則落到第二，佔比 14%，總金額為 112 億美元。
《彭博社》報導，近年來來自中國的房屋買家紛紛湧入美國市場，在中國老師英文作文富裕民眾心中，美國是資產的安全避風港。這些人偏向購買高價房地產，平均購屋金額為 831,800 美元，明顯高出所有外國買家平均金額的 499,600 美元。美國全國地產經紀人協會常務董事 Jed Smith 更指出，接下來將會看到更多中國資金湧入美國房市。
調查也顯示，印度名列外國買家第三名，總金額為 79 億美元。緊接在後的分別為墨西哥 49 億美元，英國 38 ?a href="http://mypaper.pchome.com.tw/bbn31hp79h">toeic test|美元。
以交易數量來看，整體美國房屋售給國際買家的數量下滑 10% 至 209,000 套，顯示在美元走強下抑制國外需求。購入總金額為 1040 億美元，較去年同期 922 億美元成長。
該協會首席經濟學家 Lawrence Yun 指出：「這代表美國的國際買家已成為高檔買家，儘管買入房屋數下降，但購入金額更高。」
而美國的佛州、加州，德州與亞利桑那州最受國際買家青睞，約佔國際買家購屋置產的一半。其中加拿大民眾偏好在佛州與亞利桑那州購屋，主要看中當地氣候溫暖。而中國買家的則偏愛在西岸置產，主因地理位置較靠近亞洲。
此外，中國買家推升了麻薩諸塞州的劍橋地區房價，該城市為哈佛大學與麻省理工學院所在地。根據當地房產經紀人 Jason Zhang 表示，許多中國民眾幫自己的孩子在當地置產，並在佛州買個冬季避寒的房產。
在當地已從事十年房產交易的 Jason Zhang指出，若你去當地的房屋開放參觀時間走一遭，十個人裡有八個是中國人、剩下兩個分別為印度人和美國人。他也指出，多數國際買家買房時多半以現金交易，佔比約55%，尤其中國人多半直接付現。
A74A19E6252073A8
文章標籤
全站熱搜
留言列表
